ユニーブル東二見

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • / 東二見駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
980万円
13.4万円/㎡
相場
1,072万円
14.6万円/㎡
405
850
1,295
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,295万円
11.6万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ユニーブル東二見
980万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 73.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12980万円13.4万円2階 73.25㎡ 3LDK東
2025/05/241,100万円15.0万円2階 73.25㎡ 3LDK東
2025/04/171,080万円15.6万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2025/02/071,180万円17.1万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2024/09/15790万円11.4万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/08/311,090万円14.9万円2階 73.25㎡ 3LDK東
2024/08/121,430万円20.7万円6階 69.01㎡ 3LDK南
2024/06/21888万円12.9万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/05/291,260万円18.2万円5階 69.14㎡ 3LDK北
2024/05/111,198万円17.3万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/04/301,430万円20.7万円3階 69.01㎡ 3LDK南
2024/04/281,298万円18.8万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/03/261,499万円21.7万円6階 69.01㎡ 3LDK-
2024/02/251,499万円21.7万円3階 69.01㎡ 3LDK南
2024/02/151,598万円23.2万円6階 69.01㎡ 3LDK南西
2024/01/151,699万円24.6万円6階 69.01㎡ 3LDK南西
2023/12/101,280万円18.5万円5階 69.14㎡ 3LDK-
2023/09/101,780万円25.8万円6階 69.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年54戸RC
2025/06/06パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 -1991年91戸RC
2024/10/16プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,050万円15.0万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2025/01/21明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2024/12/24グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円17.7万円66.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年45戸RC
2025/05/06イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 580万円10.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年49戸RC
2024/08/12サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,050万円14.6万円71.71㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2025/05/22ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 880万円10.9万円81.1㎡3SLDK7階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2025/04/16グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 890万円11.7万円76.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年38戸RC
2023/01/07アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅10分 780万円12.6万円61.87㎡3DK6階 / 6階建 南東1986年51戸RC
2024/11/10プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,030万円18.0万円57.25㎡2LDK3階 / 7階建 南西1989年44戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/05/27アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2024/11/10ライオンズマンション西明石第3
明石市貴崎五丁目
西明石駅13分 1,100万円17.5万円63㎡3LDK3階 / 10階建 南西1991年47戸RC
2023/02/11プレステージ明石松江
明石市松江
林崎松江海岸駅10分 980万円15.8万円62.16㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年33戸SRC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.07㎡3LDK2階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2023/12/25サンハイツ貴崎
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2024/06/02グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 698万円12.4万円56.16㎡3DK2階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/01/06プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
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2024/07/01エンゼルハイム明石
明石市大道町一丁目
西新町駅12分 1,200万円18.3万円65.4㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、明石市では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は明石市の平均と比較して46.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
明石市
25.0万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ユニーブル東二見
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通東二見駅徒歩7分
築年月1988年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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